신생아특례대출 신청 조건 및 신청 방법(금리,기한)

신생아특례대출은 국토교통부에서 시행하는 저출산 대안 방안으로 최근 출산한 가정에게 주는 대출 혜택이며 주택구입 및 전세자금에 대한 대출을 받을 수 있습니다. 기존 대출을 이미 받았어도 대환이 가능하다는 특징이 있어 많은 분들이 혜택을 받으실 수 있을 것 같습니다. 

 

 

신생아특례대출에 대해 알아 보겠습니다.

 

신생아특례대출

 

 

신생아특례대출 

 

신생아특례대출은 무주택 또는 1주택가구이면서 대출신청일 기준으로 2년 내 출산(23.1.1이후)한 가정에게 저금리로 대출을 지원해주는 제도입니다. 이미 출산한 아이가 있거나 대출 신청 후 아이들 더 낳으면 우대금리를 받을 수 있습니다. 1주택가구에게도 신생아특례대출 주택구입에 관한 혜택이 있습니다.

 

신생아특례대출 신청 접수는 1월 29일부터 신청이 가능힙니다.

 

 

신생아특례대출 조건

 

신생아 특례대출 신청조건

• 대출 신청일 기준 2년내 출산(23.1.1이후)한 무주택 및 1주택 가구 (23년 1월 1일 이후 출생 입양아 포함)
• 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
• 순자산 4억 6900만원 이하
• 혼인신고 없이 출산한 부부도 가능

대출조건

• 주택가액 9억원 이하
• 전용면적 85m² 이하 (읍∙면 100m²)

 

 

신생아특례대출 신청방법

 

신생아특례대출 신청 접수는 1월 29일부터 신청됩니다. 

 

우리∙국민∙농협∙신한∙하나은행 의 사이트

기금e든든 누리집(https://menhuf.molit.go.kr)

온라인 신청 바로가기

 

 

신생아특례대출 대출 혜택

 

신생아특계대출은 주택구입 대출과 전세자금 대출로 나뉩니다. 각각 어떤 혜택이 있는지 알아보겠습니다.

 

신생아특례대출 주택구입 혜택

대출 한도	최대 5억원
특례 금리	1.6~3.3%
대출 기한	1자녀당 5년간 지원

이미 주택을 구입한 1주택가구는 기존에 받은 주택구입대출을  출산 후에 기간 제한없이 신생아특례대출로 대환할 수 있습니다.

 

신생아특례대출 전세자금 혜택 

대출 한도	최대 3억원
특례 금리	1.1~3.0%
대출 기한	1자년당 4년간 지원

전세자금 대출도 기존 전세대출에서 신생아특례대출로 대환이 가능하지만 조건이 있습니다. 전세계약일 이후 3개월 이내에 출산을 해야 대환이 가능하다고 합니다. 이점은 출산일을 조정할 수가 없기 때문에 불만이 많이 나올 수 밖에 없는 것 같습니다.

 

 

신생아특례대출 우대금리

 

최근 2년 이전에 출산한 아이가 있으면 자녀 1명에 0.1%, 신생아특례대출 이후에 아이 1명을 더 낳으면 0.2%의 우대금리가 적용됩니다. 

 

주택구입 대출 우대금리

출처. 국토교통부

전세자금 대출 우대금리

출처. 국토교통부

추가 출산의 경우 주택구입은 특례 기간 5년 연장, 전세자금은 특례 기간 4년 연장의 혜택이 있습니다.

 

 

이상 신생특례대출에 대해 알아봤습니다.